Home

Appartementen verhuur

Gratis Vakantie

Deel Eigenaar

Hoe werkt Deel Eigendom

Te Koop

FAQ Deeleigenaar

Info Campoamor

Contact

Deel eigenaarschap (Fractional Ownerschip) en Gratis Vakantie

Luxe aan de Costa Blanca

U wilt meer weten over (klik op het onderwerp):

Wat is Deel Eigenaarschap (Fractional Ownership)
Waarom Fractional Ownership?
Free Holiday Fractional Ownership met gratis vakantie?
Is Fractional Ownership gelijk aan Timesharing?
Hoe werkt Fractional Ownership?
Hoe werken gratis Free Holiday Fractional Ownership zonder verdere kosten?
Van vrijblijvende aanmelding tot uitvoering

Wat is Deel Eigenaarschap  (Fractional Ownership)
Een luxueuze villa of appartement kopen in Spanje is een wens die vele van ons hebben. Als eigenaar van een vakantiewoning heeft u veel onkosten en verplichtingen terwijl u de woning meestal maar voor een beperkt aantal weken per jaar bewoont.

Fractional Ownership is een methode waarbij een individu, rechtspersoon of een groep investeerders, aandeelhouder worden van een woning. Met het Fractional Ownership van de woning worden de koopprijs, inboedel en aankoopkosten verdeeld over het percentage dat iedere eigenaar heeft gekocht.

De aandeelhouders zijn de eigenaren van de woning. Hiervoor worden alle financiële- en service activiteiten ondergebracht in een apart bedrijf. Dit bedrijf werkt voor de aandeelhouders en verzorgt het onderhoud en de tijdsplanning voor hen.

Een 7,7% aandeel geeft u recht op 4 weken gebruik van de woning per jaar.
Omdat u niet altijd elk jaar in de zelfde periode vakantie kunt nemen of soms niet 4 weken achtereen, bent u vrij om 1 jaar van te voren uw vakantieplanning aan te passen.
Deze investeringsmethode biedt u een optimale combinatie van een luxueuze levensstijl, goede investering en eigenaarschap van een luxe villa of appartement voor een fractie van de prijs en onderhoudskosten wanneer u de villa alleen had gekocht.
[top]

Waarom Fractional Ownership?                     
Meer en meer mensen realiseren zich dat het kopen van een vakantiewoning via Fractional Ownership de beste en voordeligste oplossing is. De mogelijkheden zijn onbeperkt.

• Vrijwel niemand maakt voor het gehele jaar gebruik van zijn vakantiewoning. Fractional Ownership geeft u de perfecte oplossing: u betaalt alleen voor het deel wat u gebruikt.
  
• Doordat u maar een deel investeert kunt u in verhouding met het zelfde geld meer luxe permitteren en hierdoor een luxueuzere woning verkrijgen.
• U kunt met het zelfde bedrag waarmee u één woning zou kopen nu investeringen op meerdere locaties.
• De zelfde soort appartementen of villas kosten u normaal 13 keer meer.
• Woningen op exclusieve bestemmingen stijgen veel sneller in waarde dan de gemiddelde vakantiewoning, vanwege de grote vraag.
• Met een minimale inleg kunt u gebruik maken van alle faciliteiten die om en bij deze woningen horen.
• U hebt niet de lasten en jaarlijkse onderhoudskosten van de woning. De woning wordt onderhouden en bewaakt door een apart bedrijf waarbij de VOF met de aandeelhouders zijn aangesloten.
• U bent volledig eigenaar voor de periode die u heeft geboekt. U kunt zelfstandig u eigen periode verhuren indien u er zelf geen gebruik van wilt maken.
  
• Mocht u op het laatste moment uw tijdsdeel willen veranderen dan kan dat via een verzoek aan de mede aandeelhouders.
• U bent altijd vrij om uw aandeel te verkopen, uw investering groeit met gemiddeld 8% tot 12% per jaar. (behaalde resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst).
  
  [top]

Is Fractional Ownership gelijk aan Timesharing?

ABSOLUUT NIET !!!!

• Met timesharing koopt u alleen tijd, bij Fractional Ownership bent u deeleigenaar van de woning.
• Bij timesharing bent u nooit de eigenaar en bent u geen aandeelhouder.
• Met timesharing daalt de waarde van het geïnvesteerde bedrag terwijl Fractional Ownership de waarde laat stijgen.
• Fractional Ownership aandelen kunnen elk moment worden verkocht. Er is geen contract periode en de aandelen zijn vrij overdraagbaar.

Hoe werkt Fractional Ownership?
Het concept kan het beste worden uitgelegd aan de hand van een voorbeeld.
13 investeerders kopen ieder 7,7% van de aandelen in een bedrijf welke een woning in eigendom heeft met een waarde van € 286.000,-. Voor € 22.000,- verkrijgt de investeerder 7,7% aandeel in de woning plus 4 weken verblijf per jaar op een exclusieve vakantiebestemming. Het enige wat u jaarlijks betaald is de service- en energierekening waarbij er voor en na uw verblijf de standen worden opgenomen.
Zekerheden bij Fractional Ownership.
Als mede-eigenaar ontvangt u een koopakte van de woning, ingeschreven in het kadaster ter plaatse.
U koopt een volledig ingerichte woning. In de periode waarin u het eigendomsrecht heeft staat de woning volledig tot uw beschikking.

[top]

Hoe werkt Free Holiday Fractional Ownership met gratis vakantie?
Vele mensen investeren in vastgoed waarbij men de verwachting heeft om na enige jaren hun rendement te behalen met de meerwaarde en de eventuele verhuuropbrengsten die in de periode zijn ontvangen.
Het risico is altijd aanwezig dat de verhuuropbrengsten niet voldoende waren om de kosten te dekken en dat het onroerend object niet met winst is te verkopen. Als u dan uitrekent wat die vakantie in uw eigen appartement of villa heeft gekost, komt u waarschijnlijk uit op een laag rendement op uw gedane investering.

Wij bieden u een nieuwe manier van investeren. U bent hierin deel eigenaar van het onroerend goed met een aankoop voor een vast bedrag. Vooruitlopend op het rendement bij verkoop na 3 of 5 jaar krijgt u het gebruik van de woning zonder verdere gebruiks- en onderhoudskosten kosten. De gehele woning staat volledig gratis tot uw beschikking voor een periode van 2 tot 4 weken gedurende 3 tot 5 jaar.

Afhankelijk van het moment van inschrijven krijgt u niet alleen het gebruik van de woning, maar u krijgt ook een luxe auto, 2 vliegtickets per jaar en greenfee vouchers. Verder kunt u gebruik maken van alle faciliteiten van het park en mag u de woning met 2 tot 8 personen betrekken. Na de looptijd krijgt u uw inleg gegarandeerd terug.
De obligatie geeft op deze manier een rendement van 16% tot 22% waarvan u elk jaar gratis een heerlijke vakantie heeft in een luxe appartement of villa in een prachtig park in de Costa Blanca.
[top]

Hoe gaat  een en ander in zijn werk
Zowel de Free Holiday Fractional Ownership als de Fractional Ownership worden via internet met voorinschrijving aangeboden. U kunt u inschrijven voor diverse appartementen en villas. Deze voorinschrijving verplicht u tot niets.
Wanneer de inschrijving op de woning voor 80% vol is worden alle identiteiten aangeschreven om werkelijk deel te gaan nemen aan de aankoop van het object of voor het volstorten van de obligatie. Net zoals bij de aankoop van onroerend goed en obligaties, gaat dit ook via de notaris en andere juridische instanties. Wanneer de overdracht heeft plaatsgevonden kunt u het zelfde jaar nog gebruik maken van uw woning.  Bij de inschrijving kunt u al uw vakantieperiode kenbaar maken. Wij plannen die dan voor u in. Uiterlijk 8 maanden van te voren kunt u uw periode laten vastleggen.
[top]